Cofinavit, opción de Infonavit si recibes propinas o comisiones
Créditos

Cofinavit, opción de Infonavit si recibes propinas o comisiones

Este préstamo para la vivienda es ideal para trabajadores que, además de su sueldo fijo, perciben ingresos extras por propinas o comisiones.

Por: Paula Eloísa Sánchez Luna

Si tu empleo te permite tener ingresos extras por conceptos de propinas o comisiones, el crédito Cofinavit Ingresos Adicionales puede ayudarte a obtener un mejor crédito para tu vivienda. Este esquema de cofinanciamiento que se otorga entre el Infonavit y una entidad financiera y está diseñado para personas que tienen un salario mensual menor a 10 mil 652.35 pesos.

El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) cuenta con este crédito Cofinavit Ingresos Adicionales, el cual es muy es similar al Cofinavit, y se trata de dos créditos: uno otorgado por el instituto y otro que se solicita en una institución financiera, ya sea un banco o una Sofol (Sociedad Financiera de Objeto Limitado).

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Para solicitarlo, lo primero que debes hacer es registrarte en Mi Cuenta Infonavit y checar si cumples con la precalificación, es decir, si tienes la puntuación mínima requerida, que en este caso es de mil 80 puntos. Si los reúnes puedes ir a tramitar el crédito bancario y cuando sea aprobado, el banco contactará al Infonavit para hacer el proceso.

Beneficios de mi Cofinavit Ingresos Adicionales

  • Este préstamo te permite comprar una vivienda nueva o existente.
  • Puedes pedir hasta 465 mil 880.61 pesos, pero la cantidad depende de tu capacidad de pago.
  • La tasa de interés es fija durante todo el tiempo en que pagues el crédito y se asigna de acuerdo con tu nivel salarial.
  • Si tu sueldo es menor de 7 mil 628.45 pesos mensuales, se te condonan los gastos de titulación.
  • Tu descuento mensual será proporcional a tu salario.
  • Puedes realizar pagos anticipados o liquidar tu crédito sin penalizaciones.
  • En caso de estar casada o casado, puedes unir tu crédito con tu cónyuge, siempre y cuando él o ella también cotice para el Infonavit y cumpla con los requisitos.
  • Las aportaciones patronales se abonarán al capital de tu crédito y así podrás liquidar en menos tiempo.
  • Tienes derecho a un seguro de vida y Fondo de Protección de Pagos.
  • La vivienda que compres tendrá un Seguro contra Daños.

Requisitos para solicitar el crédito Cofinavit Ingresos Adicionales

  • Tener un trabajo formal y vigente, a través del cual se cotice en el Infonavit.
  • Tener al menos mil 80 puntos.
  • Recibir ingresos adicionales como comisiones y propinas, comprobables ante el banco.
  • Obtener la aprobación del crédito de la entidad financiera.
  • No superar mensualmente el sueldo de 10 mil 625.35 pesos.
  • Firmar una carta de instrucción irrevocable.
  • Tener un avalúo electrónico y dictamen técnico de calidad de la vivienda que se va a adquirir con antigüedad no mayor a seis meses.
  • Copia del título de propiedad de la casa o departamento a adquirir.
  • No haber tenido antes un crédito Infonavit.
  • Realizar el curso en línea “Saber más para decidir mejor” que aparece en la plataforma de Mi cuenta Infonavit.
  • Acreditar el matrimonio en caso de elegir el esquema conyugal.

Para más información, sigue nuestra sección de Créditos.

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