Créditos

Cofinavit, puedes unir tu crédito Infonavit con uno bancario

Si lo que te presta el instituto no te alcanza para comprar la casa de sus sueños, esta opción puede ser la indicada para que la cantidad sea superior; estos son los requisitos.

Por Katya Georgina Briseño Delgado

- 16/09/2020 02:01

Comprar una casa es una ilusión de muchas personas ya que representa tener un patrimonio propio en el cual puedas invertir tu dinero y al mismo tiempo te da la seguridad de tener un espacio en el cual puedas comenzar tu vida. Además, destinar tu dinero para comprar bienes raíces es una de las mejores opciones ya que por lo general los precios de las viviendas tienden a aumentar con el tiempo.

El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) tiene como finalidad apoyar a los trabajadores para comprar una casa por medio de un crédito de vivienda. El monto que puede otorgarte varía dependiendo de tu salario y que tu patrón realice las aportaciones en el tiempo que marca la ley.

Otro requisito para obtener un crédito de vivienda por medio del Infonavit es tener los puntos necesarios, esto puedes consultarlo ingresando directamente a la página de internet, donde te pedirán tu número de Seguro Social para tener acceso a estos datos.

Es posible que reúnas los puntos necesarios pero que la cantidad de dinero que te otorga el Infonavit sea baja y no te alcance para comprar la casa que quieres, si esto sucede no te preocupes, existe una solución para estos casos y aquí te decimos cuál es.

¿Sabías que puedes acceder a un crédito Cofinavit para comprar una vivienda?

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Crédito Cofinavit

Este es un tipo de crédito que otorga el Infonavit en conjunto con un banco para que puedas comprar una vivienda nueva o usada por el monto que necesites. Este tipo de financiamiento funciona sumando la cantidad total que te otorgará el Infonavit y la de la entidad financiera, ambas deberán pagarse en los plazos y fechas estipuladas.

Para poder acceder a los beneficios de este tipo de crédito necesitas reunir ciertas condiciones:

  • Tener los puntos necesarios ante el Infonavit para comprar tu vivienda, que son 116.
  • Que tu patrón realice las aportaciones en tiempo y forma. 
  • Se hace una suma de tu edad y los años que pagarás el crédito, la cual no debe de pasar los 65 años.
  • La tasa fija anual es del 12% durante todo el tiempo que dure el pago del crédito.
  • El descuento será de la siguiente manera: 7% de tu sueldo, si éste es hasta de 12.5 UMA mensuales, por arriba, se descontará el 2.5%.

El monto máximo que se te puede otorgar en este tipo de crédito depende de la vivienda que quieras comprar, puedes consultarlo directamente con la institución financiera con la que se hará el trámite.

Los requisitos para sacar un crédito Cofinavit son:

  • Estar activo laboralmente y ser derechohabiente del Infonavit.
  • Tener 116 puntos en el Infonavit.
  • Tomar el taller en línea "Saber para decidir".
  • Dos referencias personales.
  • Firmar un documento donde autorices que se verifique en el buró de crédito tu situación financiera.
  • Saber cuánto tienes en la subcuenta de vivienda y el monto que el Infonavit puede otorgarte para el crédito.
  • Tomar en cuenta los gastos de titulación, financieros y de operación.
  • Analizar todos los bancos con los cuales puedes realizar el trámite, los beneficios y condiciones que te ofrece cada uno para tomar la mejor decisión.
  • El banco debe aprobar el crédito para que puedas comenzar con los trámites correspondientes ante el Infonavit.

Comprar una casa es un compromiso que deberás tomar por mucho tiempo, recuerda hacer un análisis de tus finanzas para determinar si es el momento adecuado para hacerlo, haz una lista de cuánto recibes quincenal o mensualmente de salario y réstale los pagos que tienes que cumplir, sin tomar en cuenta el crédito, de esta forma sabrás si puedes tomar el compromiso de adquirir una vivienda.

Para más noticias sobre este y otros temas, te invitamos a nuestra sección de Créditos.

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