¿Cómo funciona ConstruYo Infonavit? Requisitos
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ConstruYO Infonavit: qué requisitos tiene el crédito de hasta 528 mil pesos

Existen dos modalides mediante las cuales puedes construir tu casa, te decimos cuáles son y los requisitos que debes reunir para solicitarlo.

Por: Katya Briseño

Comprar una casa implica muchos gastos y responsabilidades que algunas veces no pueden ser cubiertas por las personas. Para esos casos, el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) tiene una opción, te decimos de qué se trata.

ConstruYO Infonavit es un crédito más flexible que te permite tener la casa que quieras, tiene la finalidad de brindar apoyo a quienes quieran construir una casa nueva, ampliar, reforzar o remodelar espacios dentro de su vivienda.

Ventajas de ConstruYO Infonavit

De igual manera, es una buena opción para las personas que quieren reparar, mejorar y ampliar, aunque esto implique afectaciones estructurales. Las ventajas que tiene son muchas, te decimos algunas de ellas:

  • El monto máximo que te otorgan para construir es de 528,000 pesos para las modalidades de ConstruYO con Asistencia Técnica y ConstruYO con Constructora.
  • Se puede financiar el 85%, 150% o 200% del saldo de tu Subcuenta de Vivienda, es decir, te pueden prestar más de lo que has ahorrado en las modalidades de ConstruYO con Asistencia Técnica y con Constructora.
  • El plazo para pagar el crédito puede ir de los 2 a los 10 años para las modalidades de ConstruYO con Asistencia Técnica y ConstruYO con Constructora. 
  • El saldo de la Subcuente de Vivienda es la garantía del crédito ya que en caso de que pierdas tu empleo, se tomará para cubrir la mensualidad que corresponde.  
  • La tasa de interés anual es de 24% para todas las modalidades.
  • No es un crédito hipotecario, es decir, no dejas tu casa en garantía.

Otra de las ventajas es que puedes decidir con quién vas a contruir tu casa, para ello existen dos modalidades:

1. ConstruYo con Asistencia Técnica, en este caso tendrás un asesor técnico registrado en el Instituto que te ayudará con el proyecto de tu vivienda y con el que trabajarás de la mano en el seguimiento de la obra.

2. ConstruYO con Constructora, en caso de que no tengas tiempo o no quieras estar presente en el proyecto, puedes hacerlo por medio de una constructora que esté registrada ante el Infonavit. Para ello, debes definir con el constructor las necesidades y el presupuesto que tienes, para que ellos se encarguen de todo y al final solo entreguen la obra terminada.

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Los requisitos para solicitar este esquema son:

  • Ser derechohabiente del Infonavit y tener una relación laboral vigente. 
  • Tener 1,080 puntos. 
  • Haber mantenido al menos 8 meses continuos el mismo trabajo. 
  • Contar con un documento que acredite la posesión segura del terreno.
  • Autorizar la consulta de tu información en el Buró de Crédito. 
  • Estar registrado en una AFORE 
  • No tener un crédito Infonavit vigente. 

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Finalmente, debes saber que este programa solamente opera en ocho estados del País, os cuales son: Baja California, Chiapas, Jalisco, Nayarit, Oaxaca, Tabasco, Yucatán y la Zona Metropolitana del Valle de México. 

En caso de que quieras saber cuál es el monto que te pueden otorgar, debes entrar a Mi Cuenta Infonavit y hacer uso del simulador, si estás de acuerdo con la cantidad y los términos, puedes hacer la solicitud en el mismo sitio.

Para más información de este y otros temas, visita nuestra sección de Créditos.

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