Créditos

Crédito Infonavit: información que debes tener a la mano para solicitarlo

Antes de que inicies los trámites para un crédito hipotecario, lo mejor será que revises tus datos personales para evitar que errores entorpezcan el proceso.

Por Ivo Esqueda

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Lo más recomendable es tener todos tus datos personales en orden antes de comenzar los trámites, para que eventualidades no entorpezcan el proceso. (Reforma)

Lo más recomendable es tener todos tus datos personales en orden antes de comenzar los trámites, para que eventualidades no entorpezcan el proceso. (Reforma)

Si está en tus planes comprar una casa mediante los créditos del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) no estaría de más que te cerciores que algunos de tus datos personales estén en orden y actualizados.

Mi Cuenta Infonavit

En este perfil del Portal Oficial del Instituto de vivienda aparece información esencial como nombre, Número de Seguro Social (NSS) así como CURP y RFC.

El nombre que aparece en la Cuenta del portal deberá corresponder con precisión al que aparece en tu Acta de Nacimiento para evitar cualquier malentendido. Con respecto al Curp, hay que tener especial cuidado ya que la clave es un vínculo con tu Administradora de Fondos para el Retiro (Afore) que será la encargada de transferir los recursos a tu subcuenta de vivienda al realizar los trámites.

También el RFC es relevante y debe estar correcto pues al solicitar un crédito el Infonavit deberá notificar a la Secretaría de Hacienda y Crédito Público (SHCP).

Ahora bien, el NSS deberá ser revisado con atención porque suele suceder que se duplique en caso de que un patrón te haya dado de alta con uno y eventualmente otro empleador te registrara con uno distinto ante el IMSS. Cuando esto ocurre se debe realizar un procedimiento para unificar ambos números de afiliación y los montos registrados en la subcuenta, lo que permitirá al Infonavit contar con el Número de Seguridad Social correcto con el que el préstamo será solicitado.

No hay como anticiparse a encontrar anomalías en tus datos personales que pueden evitarse si mantienes actualizada tu información. (Pixabay)

Estos son los datos que requerirás cuando te des de alta en Tu Cuenta Infonavit y que posteriormente te pedirán en documentación física cuando tramites el crédito para tu casa:

  • Acta de Nacimiento (Original y copia).
  • Credencial para votar (Original y copia).
  • CURP (Copia).
  • Constancia de situación fiscal de RFC.

Solicitud de préstamo

Cuando hayas entregado estos documentos, lo que sigue es llenar una solicitud de crédito para lo cual requerirás información adicional; para esto lo mejor será tener al alcance estos datos:

  • Comprobante de domicilio.
  • Número de teléfono.
  • Correo Electrónico.
  • Estado Civil.

Este último dato deberá precisar el régimen bajo el cual está registrado el matrimonio, donde para el caso de tener bienes mancomunados se necesitará también el acta de matrimonio y de nacimiento de tu pareja. La razón de ello es que bajo este régimen el cónyuge será automáticamente copropietario del bien inmueble que adquieras.

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Referencias

Dos referencias de familiares son también necesarias debido a que, si sucede que incurres en morosidad y la institución no logra comunicarse contigo mediante el número de teléfono o correo electrónico, buscará contactarse mediante las referencias que le hayas indicado. Por eso deberás incluir tanto el número de teléfono correcto como el nombre completo de estas personas.

Crédito Mancomunado

Si el trámite del préstamo se solicita en pareja, entonces la documentación debería incluir estos documentos de ambos:

  • Actas de Nacimiento y matrimonio.
  • Identificación oficial.
  • CURP.
  • Constancia de situación fiscal del RFC.
  • Solicitud de crédito con la firma de ambas personas.

Buró de Crédito

Tu récord de crédito es importante siempre que vayas a solicitar un préstamo, por lo que deberás autorizar a Infonavit para que revise el Buró de Crédito mediante un documento. Dependiendo de tu situación crediticia variará el total del préstamo que se te asigne para el crédito.

Mide tiempos

Asegúrate que todos los datos con los que cuentas estén debidamente actualizados cuando quieras dar agilidad al proceso del trámite para adquirir tu casa o departamento, pues algunas correcciones tomarán hasta 90 días en reflejarse. Lo ideal, en todos los casos, será revisar siempre esta información desde que cotices ante el Instituto Mexicano del Seguro Social (IMSS) y cuentes lo antes posible con un afore para que administre tus fondos.

Datos que Infonavit no pide

Mantente alerta frente a fraudes, ya que hay datos que Infonavit jamás requerirá, como lo relacionado a viajes en otros países ni información sobre tus hijos (como información sobre escuelas ni cuotas de colegiaturas).

Tampoco se usará el medio del correo electrónico para pedirte información, por lo que si recibes uno que presume ser remitido por el Instituto y que te solicita alguna información sensible no deberás proporcionarla. Será presencialmente ante oficinas del Infonavit donde presentarás la documentación, luego del registro en el portal oficial.

Para más información sobre este y otros temas visita la sección de Créditos de Mi Bolsillo.

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