Créditos

Crédito de Vivienda Rural e Indígena, requisitos para pedirlo

Este programa tiene la finalidad de otorgar créditos por medio del Fovissste, a derechohabientes que estén interesados en construir una vivienda en zonas rurales indígenas.

Por Katya Briseño

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Programa "Raíces", así puedes solicitarlo

Programa "Raíces", así puedes solicitarlo - Archivo (Reforma)

El Fondo de la Vivienda del Instituto de Seguridad y Servicios Sociales de los Trabajadores del Estado (FOVISSSTE) impulsa el programa "Raíces", por medio del cual se otorga un crédito a derechohabientes que estén interesados en construir una vivienda en zonas rurales indígenas.

El registro para acceder a este beneficio comenzó el pasado 1 de marzo y estará disponible hasta el 31 de agosto. Una de las condiciones para aplicar a este crédito es que el terreno en el que se planea edificar la vivienda, debe estar dentro de los Estados y Municipios que conforman el listado de “zonas indígenas”, el cual es elaborado por el Comité de Crédito.

Cómo solicitarlo

El trámite se realiza en línea, por medio del sito web gob.mx/fovissste. Los documentos que necesitas para solicitarlo son los siguientes:

Datos personales

  • CURP
  • Nombre (nombre (s), apellidos paterno y materno).
  • Género (masculino o femenino).
  • Estado civil (casada (o) soltera (o).
  • Número de integrantes de la familia.
  • Domicilio.
  • Teléfono particular.
  • Teléfono celular.
  • Correo electrónico.

Información laboral

  • Dependencia o entidad afiliada (denominación oficial).
  • Sueldo básico de cotización quincenal (*).
  • Nombramiento (base o confianza).
  • Número de bimestres cotizados.
  • Organización sindical a la que pertenece (en su caso)

Datos del crédito hipotecario

  • El crédito debe ejercerse bajo la modalidad “Construcción”.
  • Se deben tener los documentos que acrediten la propiedad del terreno, adicionalmente deberá contar con avalúo vigente.
  • La vivienda deberá ser construida, terminada y entregada en condiciones de habitabilidad, en un plazo no mayor a un año.
  • Una vez seleccionada esta modalidad no podrá solicitar el cambio a adquisición de vivienda nueva o usada.

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Características del crédito

  • Aplica para construcción individual en zonas rurales-indígenas.
  • Retención por nómina del 30% del sueldo básico de cotización.
  • Aplicará para primer crédito.
  • Los créditos se podrán mancomunar de acuerdo a las Reglas para el Otorgamiento de Créditos vigentes.
  • El derechohabiente podrá disponer de hasta un 35% del valor total del crédito para la adquisición de suelo y el 65% restante para su respectiva construcción.
  • El importe del crédito autorizado se liberará en cuatro ministraciones, la primera ministración será del 35%, la segunda del 20%, la tercera del 30% y la última del 15%.

Características del terreno

  • El terreno donde se edificará la vivienda deberá contar con servicios municipales básicos (agua, energía eléctrica y drenaje)
  • Sin adeudos del impuesto predial, así como estar al corriente de pagos por los derechos por consumo de agua y que no exista una edificación formal dentro del terreno; es decir con cero por ciento de construcción.
  • Debe ser propiedad del derechohabiente al cien por ciento, libre de todo gravamen y encontrarse inscrito en el Registro Público de la Propiedad correspondiente, en caso que el derechohabiente se encuentre casado bajo el régimen de sociedad conyugal y el inmueble materia de la garantía hipotecaria presente alguna limitación a la propiedad del cotizante, el cónyuge deberá comparecer a conformarse y otorgar la garantía hipotecaria en primer lugar y grado a favor del FOVISSSTE, siempre y cuando el cotizante sea copropietario por lo menos del 50% del inmueble.
  • Contar con avalúo vigente emitido por una Unidad de Valuación registrada o dentro del Padrón del FOVISSSTE
  • Estar ubicado en una zona urbanizada, en proceso de urbanización o encontrarse dentro del Plan Municipal de Desarrollo.

Si necesitas más información o realizar alguna aclaración sobre el preoceso de registro a este programa, puedes enviar un correo electrónico a la dirección raices@fovissste.gob.mx o llamar al número telefónico 800 36 84 783.

Para más información de este y otros temas, visita nuestra sección de Créditos.

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