Créditos

Infonavit, 5 motivos por los que puedes perder puntos y cómo recuperarlos

Como trabajador que cotiza ante el IMSS, tienes derecho a solicitar un crédito hipotecario ante el Infonavit si cumples ciertos requisitos, entre ellos haber reunido 116 puntos.

Por Katya Georgina Briseño Delgado

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Cómo recuperar los puntos que perdiste ante el Infonavit

Cómo recuperar los puntos que perdiste ante el Infonavit - Archivo (Reforma)

Los trabajadores que estén registrados ante el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) tienen derecho a tramitar un crédito para comprar casa con los puntos que les ofrece el instituto, pero debes saber que éstos también se pueden perder, te decimos cómo puedes recuperarlos.

Lo primero que debes saber es que los trabajadores que coticen ante el Instituto Mexicano del Seguro Social (IMSS) tienen la posibilidad de pedir un crédito hipotecario, si cumplen, entre otras cosas, con los 116 puntos que pide el instituto para poder hacerlo.

Para acumular esos puntos el instituto toma en cuenta algunas cosas como la edad, salario, ahorro en la subcuenta de vivienda, antigüedad y continuidad laboral. Es importante que sepas que los puntos no son equivalentes en dinero, solamente es un sistema de calificación.

Dependiendo de esos puntos el Infonavit se basa para otorgar el crédito hipotecario a los derechohabientes. Pero debes saber que así como puedes acumular puntos, también puedes perderlos, te decimos porqué.

Motivos por los que puedes perder tus puntos

Hay algunas situaciones que pueden hacer que los trabajadores pierdan los puntos que han acumulado, te decimos algunas de ella para que si está en tus manos los evites y tu historial no se vea afectado para tramitar un crédito, así que toma nota.

1. Cambio de salario: el sueldo es uno de los factores que influye para acumular puntos ante el Infonavit, si éste se mantiene estable se seguirán acumulando, pero, en caso de que el sueldo baje o la empresa en la que trabajas comienza a cotizar una cantidad menor ante el IMSS, puedes perderlos.

2. Edad: la edad de igual forma puede ser un factor que puede afectar los puntos ante el Infonavit. Por regla, el Infonavit comienza a disminuir los puntos cuando el derechohabiente cumple los 40 o más años de edad.

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3. Por tu empresa: es importante que sepas que la empresa en la que trabajas también tiene un papel importante, en caso de que se retrasen con el pago de las cuotas bimestrales al Infonavit, se realiza un reporte de mal comportamiento en las aportaciones, con lo que el trabajador se verá afectado.

4. Buró de crédito: el Infonavit tiene la facultad para revisar cómo se encuentra tu historial en el Buró de crédito, en caso de que tengas una mala calificación, puede disminuir el monto del crédito hipotecario que te prestará entre un 80 y 90% del monto total crediticio.

5. Dejar de trabajar y cotizar al IMSS: esta es una de las más importantes, si pierdes tu empleo y dejas de laborar durante tres meses, corres el riesgo de perder tus puntos ante el Infonavit.

Cómo recuperar tus puntos

Hay algunas cosas que como trabajador puedes hacer para recuperar los puntos que el insituto te ha restado, de esta manera no se vería afectado tu historial y podrías acceder a un crédito hipotecario.

  • Realiza aportaciones voluntarias a tu subcuenta de vivienda.
  • Verifica que la empresa en la que trabajas cotiza en salario real y que el patrón se encarga de pagar cada dos meses ante el Infonavit.
  • Solicita un aumento de sueldo en tu trabajo.
  • Consigue un empleo en menos de dos meses en caso de que hayas quedado desempleado.

Para más información de este y otros temas, visita nuestra sección de Créditos.

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