Créditos

Prevén 10% de hipoteca digital en 2021 en México 

Sólo en Estados Unidos, refirió, la cifra de hipotecas digitales representa 40 por ciento de montos colocados.

Por Agencia Reforma

- 11/10/2018 05:00

En 2021, el 10 por ciento del mercado hipotecario en México podría colocarse a través de plataformas en línea, estimaron especialista del sector.
 
"Yo estimo que para 2021 se estén colocando más de 10 mil a 12 mil millones de pesos de créditos hipotecarios en línea, el equivalente al 10 por ciento (del mercado total), con tasas de crecimiento importantes", detalló Carlos Alatorre, director general de hipotecaria Nocnok.

Prevén 10% de hipoteca digital en 2021 en México. | Foto: Reforma

"Yo estimo que para 2021 se estén colocando más de 10 mil a 12 mil millones de pesos de créditos hipotecarios en línea, el equivalente al 10 por ciento (del mercado total), con tasas de crecimiento importantes", detalló Carlos Alatorre, director general de hipotecaria Nocnok.

Sin embargo, señaló que hay retos pendientes que deben atenderse para que este segmento despunte. 

Sólo en Estados Unidos, refirió, la cifra de hipotecas digitales representa 40 por ciento de montos colocados.

"Estamos muy atrás. En la hipoteca digital, si estamos hablando de la colocación mensual, es de al rededor de 110 millones de pesos, al año de mil 200, mil 300 millones de un mercado de 130 mil millones, equivalente al 0.9 por ciento", acotó.

"En Estados Unidos, la hipoteca digital actualmente representa más del 40 por ciento".
 
Mateo Turanzas, director de tecnología e innovaciones de la desarrolladora Quiero Casa, explicó que en el caso de la empresa han logrado concretar el 1 por ciento de sus ventas por medio de canales digitales por medio de un sistema de "market place", que les permite guiar al cliente de manera remota e incluso requerirlo sólo para firmar el último contrato de venta.

"También lo que faltaría para tener un ciclo de punta a punta (digital) es el tema legal, que el último contrato de compra-venta de un inmueble no tenga que ser a través de una firma escrita en una notaría", dijo Turanzas.

"Si empezamos a automatizar esto, así como el de Infonavit y Fovissste, con interfaces que interactúen con el sistema, en muy corto plazo tendremos un ciclo totalmente digital".

Alatorre detalló que uno de los retos más importantes es la apertura de información financiera entre los distintos miembros del sector hipotecario, para así facilitar la generación de un crédito.

"Uno de los retos más importantes es la apertura de parte del Infonavit para poder para exponer los servicios, hacer las llamadas al tema de la subcuenta de vivienda, conocer las líneas de crédito y el pago mensual del cliente, para de forma sistemática, en una sola opción tenga la solución", mencionó.

"Otro de los retos es a nivel de registro público de las propiedades y en apertura de los bancos hacia la adopción de estas nuevas tendencias".
 
Ambos especialista consideraron que la apertura de información entre entidades financieras es fundamental para que el buscador de vivienda realice un trámite totalmente en línea.

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