Licencia de construcción Edomex, requisitos y dónde pedirla
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Licencia de construcción Edomex, requisitos, costo y dónde tramitarla

El precio de la licencia de construcción a más de 60 metros cuadrados depende del tipo de suelo en donde vaya a edificarse, te decimo cómo queda cada uno.

Por: Katya Briseño

Si vives en el Estado de México y estás planeando construir segundo piso en tu vivienda, debes saber que debes solicitar antes un documento que expide el Ayuntamiento, por medio de la Dirección de Desarrollo Urbano, para poder realizar la construcción.

La finalidad de este documento es autorizar los distintos tipos de obras privadas que pueden realizarse dentro del Territorio Municipal. Te decimos cuáles son los requisitos, el costo y en dónde tramitar este documento.

Licencia de construcción Edomex, requisitos y dónde pedirla. Foto: Freepik

Permiso de construcción Estado de México

Para comenzar con la solicitud de este permiso, debes tener los siguientes documentos:

  • Solicitud llenada. 
  • Documento que acredite la propiedad: Contrato de compra- venta, resolución jurídica que declare la posesión, inmatriculación administrativa, recibo de pago de impuestos sobre traslación de dominio (en caso de que el solicitante no sea el titular de predio), acta de entrega de posesión, cédula de contratación con el instituto.
  • Identificación oficial vigente con fotografía.
  • Poder notarial que acredite al representante legal, según sea el caso. Licencia de uso de suelo.
  • Planos arquitectónicos del proyecto.
  • Plano de instalación hidráulica, sanitaria, eléctrica y especiales.
  • Constancia de terminación de la obra, en caso de modificación a una obra existente. Evaluación de factibilidad.
  • Registro del director o responsable de obra.
  • Evaluación de impacto estatal, según sea el caso.
  • Recibo de pago predial actualizado para el cotejo de clave estatal.

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Este trámite se realiza en la dirección general o unidad administrativa de la Dirección de Desarrollo Urbano o en los ayuntamientos locales de cada municipio, de 9 de la mañana a 4 de la tarde.

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Por otra parte, el precio de la licencia de construcción a más de 60 metros cuadrados depende del tipo de suelo en donde vaya a edificarse, quedando de la siguiente manera:

  • Vivienda social o zona de regularización de tenencia de la tierra: 5 pesos el metro cuadrado.
  • Vivienda de interés social, casa habitación o edificaciones sin comercio en planta baja: 10 pesos el metro cuadrado.
  • Vivienda popular, casa habitación o edificaciones con o sin comercio en planta baja: 29 pesos el metro cuadrado.
  • Vivienda media, casa habitación o edificaciones con o sin comercio en planta baja: 34 pesos el metro cuadrado.
  • Vivienda residencial, media, casa habitación o edificaciones con o sin comercio en planta baja: 57 pesos el metro cuadrado.
  • Vivienda residencial alta y otros tipos distintos a los señalados en los incisos anteriores: 64 pesos el metro cuadrado.

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Katya Briseño

Periodista

Licenciada en Comunicación Social, egresada de la Universidad Autónoma de Yucatán. Ha trabajado en varios medios en Mérida, Yucatán. Hobbies: amante de los animales, viajar y leer.

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